【骏耀·永川日报】2024年12月21日成交7套，新区 3 板块 + 老区 3 区域 7 笔数据 二手房 / 租单价格全曝光
📅 2024年12月21日
🏠 今日成交7套 | 新区3大板块+老区3区域全面开花
📊 骏耀房产真实数据，助你把握永川楼市脉搏
🔥 今日成交亮点抢先看
1️⃣ 兴龙湖房价领跑：香缇时光四期89.5㎡卖到5282元/㎡，学区+商业双加持
2️⃣ 老区步梯房真香：大南门56.72㎡仅2358元/㎡，总价13.38万上车老城核心
3️⃣ 租房性价比之王：123转盘80㎡月租1200元，日均40元住新区
🏙️ 新区成交详情
| 板块 | 小区 | 类型 | 面积 | 总价 | 单价 | 亮点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凤凰湖 | 中骏珑景台 | 二手房 | 98.7㎡ | 43.5万 | 4407元/㎡ | 临湖而居，环境静谧 |
| 兴龙湖 | 香缇时光 | 二手房 | 89.5㎡ | 47.28万 | 5282元/㎡ | 学区房+商业配套完善 |
| 123转盘 | 康安尚都 | 租单 | 80㎡ | 1200元/月 | 15元/㎡/月 | 通勤便利，生活成本低 |
| 123转盘 | 汇悦悦峰 | 租单 | 76.49㎡ | 1300元/月 | 17元/㎡/月 | 户型方正，性价比高 |
🏘️ 老区成交详情
| 板块 | 小区 | 类型 | 面积 | 总价 | 单价 | 亮点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大南门 | 英井路医疗公司 | 二手房 | 56.72㎡ | 13.38万 | 2358元/㎡ | 老城核心，生活便利 |
| 商贸城 | 跃进厂家属院 | 二手房 | 61.65㎡ | 20万 | 3244元/㎡ | 商贸配套齐全 |
| 渝西广场 | 俊豪中央大街 | 租单 | 44㎡ | 1500元/月 | 34元/㎡/月 | 商圈核心，出行便捷 |
💡 骏耀解读：不同需求这样选
✅ 刚需上车：
首付有限选老区步梯房，13万起住大南门核心区
月供轻松选新区凤凰湖，4407元/㎡享湖景生活
✅ 改善置换：
兴龙湖5282元/㎡学区房，教育资源+商业配套双优
✅ 租房过渡：
预算有限选123转盘，1200元/月住新区
追求便利选渝西广场，1500元/月享商圈生活
📈 趋势洞察
新区二手房价格稳中有升，兴龙湖板块表现突出
老区步梯房价格优势明显，适合预算有限的首购族
租赁市场分化明显，商圈房源溢价显著
🎯 明日关注
凤凰湖板块新盘动态
老城改造计划进展
学区房政策变化
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【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
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