当前位置:首页 > 骏耀·数据眼 > 每日速递 > 正文内容

【骏耀·永川日报】10月16日成交6套,洋房 + 公寓 + 大户型成亮点

微信图片_2025-08-16_141824_683.png

永川楼市 10.16 再破纪录!本年累计 2030 单,6 笔成交覆盖 5 大板块,这些机会别错过
【数据保真声明】本文所有成交信息均为 2025 年 10 月 16 日永川新区、老区真实交易记录,今日累计 6 单、本月达 125 单、本年累计 2030 单,无任何虚构或夸大内容,以客观数字还原区域楼市动态,为刚需购房、租赁选址、行业分析提供精准参考。
无论你是想找洋房改善的购房者、关注公寓刚需盘的年轻人,还是盯紧年度成交趋势的房产从业者,今天这份覆盖体育中心、神女湖、万达商圈的 6 笔成交明细,看完记得转给身边有置业需求的人!
一、10.16 成交数据全表(清晰对照)
小区名称
区域
板块
类别
性质
面积(㎡)
成交价(万元)
单价(元 /㎡)
巴塞罗那
新区
体育中心
二手房
洋房
84.58
50.00
5911.56
御景国际
新区
神女湖
租单
洋房
83
0.15
18.07
五洲国际公寓
新区
万达商圈
二手房
公寓
37.29
13.68
3668.54
昕晖 10 光年二期
新区
兴龙湖
二手房
高层
88.83
43.00
4840.71
万达华城
新区
万达商圈
二手房
高层
88.75
54.80
6174.65
仁豪星城
老区
西大街
二手房
高层
108.60
43.20
3977.90
二、数据深读:4 大亮点 + 3 类人群适配建议
1. 新区洋房 “租售双供”,改善需求有新选
  • 体育中心首现洋房成交:巴塞罗那 84.58㎡二手洋房以 50 万元成交(单价 5911.56 元 /㎡),是近期体育中心板块少见的洋房交易,该板块因临近体育场馆、休闲配套完善,适合注重生活品质的改善家庭,且 84㎡左右的洋房面积,兼顾舒适度与实用性;

  • 神女湖洋房租单稀缺:御景国际 83㎡洋房租单(0.15 万元 / 月,18.07 元 /㎡),为想体验神女湖生态环境的租客提供选择,尤其适合短期有品质居住需求的群体(如度假过渡、高端通勤族)。

2. 万达商圈 “高低价搭配”,刚需改善都适配
  • 公寓刚需盘捡漏:五洲国际公寓 37.29㎡二手公寓(13.68 万元,3668.54 元 /㎡),总价低、面积小,完美适配预算 15 万内的单身刚需、创业人群,且位于万达商圈,日常购物、通勤便捷;

  • 高层改善可选:万达华城 88.75㎡二手高层(54.8 万元,6174.65 元 /㎡),单价高于新区二手房均价(3622 元 /㎡)约 70%,依托商圈核心配套,适合追求便利生活的改善型刚需。

3. 兴龙湖 + 老区:刚需大户型有机会
  • 兴龙湖刚需高层:昕晖 10 光年二期 88.83㎡二手高层(43 万元,4840.71 元 /㎡),面积接近 90㎡,总价控制在 45 万内,适合想入住兴龙湖板块、预算中等的刚需家庭,板块内学校、公园配套成熟,居住便利性强;

  • 老区大户型性价比:仁豪星城 108.60㎡二手高层(43.2 万元,3977.90 元 /㎡),百平以上面积仅 43.2 万元,单价低于新区均价,适合预算 40-45 万元、需要大居住空间的刚需(如三代同堂、多人口家庭),且西大街板块老区配套成熟,生活成本低。

4. 从业者视角:年度 2030 单的结构信号
截至 10 月 16 日,本年 2030 单成交中,新区洋房 / 高层占比 62%,老区高层占比 28%,公寓类占比 10%,可见刚需高层仍是市场主力,但洋房、公寓类需求逐步显现;建议从业者重点关注体育中心、神女湖的洋房房源,以及万达商圈的公寓刚需盘,匹配细分需求。
三、互动征集:你想解锁哪个房源的 “深度分析”?
今日迎来本年第 2030 单成交里程碑,明日将重点解读 “洋房 vs 高层的性价比差异”。
如果你是刚需:想知道万达商圈还有没有类似五洲国际公寓的低价盘?
如果你是改善:想了解体育中心洋房的后续成交趋势?
欢迎在评论区留言,下期解读为你精准分析!



微信图片_2025-08-16_104549_767.png


点击足不出户,全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码,关注骏耀公众号,定时为您推送永川每日成交数据

cc934a3c-a7fd-4c26-994f-9175519f62a7.png


扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由重庆骏耀房产发布,如需转载请注明出处。

【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例,数据来源为内部统计,并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考,不构成任何投资建议。市场有风险,决策需谨慎。

本文链接:https://data.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-10yue16-loushichengjiao-2030dan/

本文短链:https://data.cqjyfc.cn/?id=421

分享给朋友:

“【骏耀·永川日报】10月16日成交6套,洋房 + 公寓 + 大户型成亮点” 的相关文章

【骏耀·永川日报】8月29日成交5套,公寓租金破33元/㎡!五洲国际小户型受追捧,现在是投资好时机?

【骏耀·永川日报】8月29日成交5套,公寓租金破33元/㎡!五洲国际小户型受追捧,现在是投资好时机?

2025年8月29日,永川租赁市场再现亮点:五洲国际公寓租金单价高达33.33元/㎡/月,而观南城二手房单价仅3433元/㎡,价差近一倍!昨日永川楼市呈现出租赁市场活跃、买卖市场平稳的态势。五洲国际公寓以33.33元/㎡/月的租金单价领跑市场,显示出小户型公寓产品的强劲租赁需求。与此同时,二手房市场...

【骏耀·永川日报】7月22日成交4套,日签4单,成交总额近190万!

【骏耀·永川日报】7月22日成交4套,日签4单,成交总额近190万!

市场波动中显机遇,骏耀房产单日达成四笔交易,新区神女湖洋房项目成交单价突破7100元/㎡。今日骏耀房产在全市四大板块齐发力,成功签约四套房产,总成交额达189.26万元。其中,新区神女湖板块的俊豪书院项目表现尤为抢眼,以79万元总价成交,成为当日成交金额更高的房源。与此同时,老区老城板块的雄丰家苑以...

【骏耀·永川日报】7月31日成交12套,兴龙湖板块表现尤为抢眼,香缇时光五期更以6702.88元/㎡的单价成为当日"单价王"

【骏耀·永川日报】7月31日成交12套,兴龙湖板块表现尤为抢眼,香缇时光五期更以6702.88元/㎡的单价成为当日"单价王"

市场热度爆表!骏耀房产7月31日创下月度成交新高,单日完成 7笔买卖+5笔租赁,买卖总成交额达338.87万元。兴龙湖板块表现尤为抢眼,4单成交彰显区域热度,香缇时光五期更以6702.88元/㎡的单价成为当日"单价王"。在7月收官日的房产交易中,骏耀房产迎来爆发式增长,...

【骏耀·永川日报】8月14日成交8套,小户型产品热度攀升,核心区域价值持续凸显

【骏耀·永川日报】8月14日成交8套,小户型产品热度攀升,核心区域价值持续凸显

小户型产品热度攀升,核心区域价值凸显,租赁需求持续分化2025年8月14日,永川房地产市场再现亮点!城市铭人41.23㎡小户型以5093.38元/㎡成交,创下当日高单价,反映市场对小户型产品的高度认可。租赁市场同样表现活跃,协信中心租金单价达19.12元/㎡/月,彰显核心区域租赁价值。当日成交8单,...

【骏耀·永川日报】5月3日成交6套,万达商圈洋房单价破7500,老城区房价探底1618元!

【骏耀·永川日报】5月3日成交6套,万达商圈洋房单价破7500,老城区房价探底1618元!

2025年的永川房地产市场,正处于一个前所未有的分化时刻,智慧的选择比任何时候都更为重要。5月的永川楼市,一面是新区洋房单价突破7500元的高歌猛进,一面是老城区房价探底至1618元的罕见机遇。最新数据显示,万达商圈的高端楼盘嘉和圣托里尼高层二手房单价稳定在3443元,而五洲临江府的新房洋房单价更是...

【骏耀·永川日报】5月5日成交5套,永川楼市惊现3倍价差!同一城市,天正豪庭单价1934元,兴龙湖房价却稳守5500+!

【骏耀·永川日报】5月5日成交5套,永川楼市惊现3倍价差!同一城市,天正豪庭单价1934元,兴龙湖房价却稳守5500+!

永川房价差距拉大到3倍! 2025年5月5日成交数据显示,天正豪庭单价仅1934.78元,而兴龙湖板块楼盘单价全部突破5500+。永川楼市正在上演一场前所未有的分化大戏!同日成交数据显示,老区蚂蝗桥的天正豪庭单价低至1934.78元,而新区兴龙湖板块的楼盘单价全部站稳5500+。永兆凌云阁...